Un activo que se paga solo y no paga impuestos.
Renta pasiva en dólares, administración hotelera profesional y hasta 15 años de exención fiscal bajo la Ley CONFOTUR.
- ROI 6–12% anual en dólares
- 0% impuestos por 15 años (CONFOTUR)
- Ahorra hasta $46,000 en impuestos
- Administración hotelera · escriturable
Renta pasiva en dólares
Ingresos por alquiler gestionados por el equipo hotelero, contratados y valorados en USD.
Protección cambiaria
Tu activo y tus ingresos en dólares, blindados frente a la volatilidad de monedas locales.
Sin fronteras
Dominicanos y extranjeros acceden a los mismos beneficios. Sin necesidad de residencia.
Plusvalía de zona
Downtown Punta Cana: una de las 5 zonas de mayor valorización de la región.
El beneficio fiscal que cambia las matemáticas.
Canarena está acogido a la Ley de Fomento al Desarrollo Turístico. Esto reduce el costo real de adquisición y elimina tu carga fiscal durante 15 años.
Exención de transferencia
Ahorras el 3% del valor de la propiedad que normalmente se paga al momento de la compra.
Exención del IPI por 15 años
Cero impuesto anual a la propiedad inmobiliaria (1%) durante 15 años.
Exención de ISR sobre alquiler
No pagas impuesto sobre la renta por los ingresos de alquiler durante 15 años.
| Unidad | Precio desde | Ahorro total aprox. |
|---|---|---|
| 1 Habitación | $132,500 USD | ~$23,000 USD |
| 1 Hab — Primer Nivel | $145,500 USD | ~$26,000 USD |
| 1 Hab — Rooftop | $180,500 USD | ~$32,000 USD |
| 2 Hab — Estándar | $189,500 USD | ~$34,000 USD |
| 2 Hab — Premium | $215,500 USD | ~$38,000 USD |
| Penthouse | $260,500 USD | ~$46,000 USD |
Cálculos aproximados. Aplicación sujeta a confirmación oficial. CONFOTUR no discrimina por nacionalidad: dominicanos y extranjeros acceden a los mismos beneficios.
Un mercado en crecimiento sostenido.
turistas recibió RD en 2024 — destino #1 del Caribe
de esos turistas llegaron a Punta Cana
ROI anual documentado en rental vacacional bien gestionado
meta oficial de turistas para 2026 (Asonahores)
Cifras del mercado general de Punta Cana (Asonahores, SITUR). El retorno de cada unidad depende de la ocupación; Canarena es un proyecto en comercialización y no ofrece histórico de rentabilidad auditado.
Te armamos la proyección de tu inversión.
Cuéntanos tu presupuesto y te enviamos un escenario de inversión con precio, ahorro CONFOTUR y supuestos de renta para la unidad que te interese.